Horario: 16.00 a 19.00 horas, una hora menos en Canarias

Se emite en directo vía internet en formato de videoconferencia

Lo puede ver en directo y grabado durante dos meses

Ponente

Don Vicente Arbona Más

Administrador de la AEAT en Ibiza

Objetivo

Analizar diversas cuestiones relativas a la deducción del IVA soportado en la construcción o adquisición de viviendas vacacionales.  

Programa

1. El concepto clave en la delimitación de la fiscalidad del arrendamiento vacacional: los servicios complementarios propios de la industria hotelera

2. Supuestos de aplicación de la regla de la prorrata para la deducción del IVA soportado

      a. Prorrata general

      b. Prorrata especial

3. La regularización de la deducción de cuotas soportadas en bienes de inversión

4. La deducción del IVA soportado en la construcción o adquisición de una vivienda

      a. El examen del destino previsible del inmueble: 

•    Normativa contenida en la Ley 37/1992 del IVA
•    La doctrina de la DGT.
•    Pronunciamientos de Tribunales Superiores de Justicia
•    Resoluciones de los Tribunales económico-administrativos
•    Resumen y conclusiones

       b. La deducción del IVA soportado en la construcción o adquisición de una vivienda vacacional: 

•   La situación de partida: el destino previsible
•   ¿Se tiene la cualidad de empresario en el año inicial?
•   Procedencia de la inversión del sujeto pasivo
•   Regularizaciones a practicar en años posteriores en función de la modalidad de arrendamiento que se realice

5. La utilización privativa de la vivienda antes de efectuar el primer arrendamiento

6. La utilización privativa de forma parcial de la vivienda durante el período de arrendamiento

7. Afectación de la vivienda desde un sector diferenciado distinto del arrendamiento a un sector diferenciado de arrendamiento

8. La localización del IVA de los servicios de arrendamiento y de mediación en el arrendamiento

9. Supuesto deducción del IVA en sectores diferenciados