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Los contratos de arrendamiento de locales de negocio ante la crisis - nueva edición

Fecha de inicio:
May 14, 2020
Fecha de término:
May 14, 2020
Ultima revisión:
May 11, 2020
Código:
-
Precio:
38,00 EUR
Lugar:
Videoconferencia en directo y diferida
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0
Facilitador:

Descripción

Horario: 17.00 a 19.00 horas, una hora menos en Canarias. 

 

Lo puede ver en directo y en modo grabación vía internet en cualquier dispositivo pero es recomendable realizar la conexión por cable

 

Ponente

Excmo. Sr. Don Vicente Magro Servet

Magistrado del Tribunal Supremo

 

 

Objetivo

Analizar las novedades de el “Real Decreto-ley 15/2020”, de 21 de abril, en el ámbito de los locales de negocios.

Además, se centra en valorar en qué medida es posible negociar una exención del pago de la renta durante este periodo, o cabría mejor una suspensión del pago de la renta aplazada para cuando esta situación mejore. Además, si la causa podría entrar dentro de la fuerza mayor (art. 1105 CC) que permita la alteración de las condiciones iniciales del contrato, así como cuáles serían los parámetros o presupuestos a tener en cuenta en estos posibles conflictos que se van a producir en el marco arrendaticio en este tipo de contratos.

 

Programa

  1. Alcance interpretativo del RD 15/2020 de 21 de abril

  2. Situación que exponen los arrendatarios ante la pandemia del coronavirus

  3. Interpretación del RD 463/2020 en materia de arrendamiento de local de negocio

  4. Distintos tipos de arrendamientos y su afectación ante el impago de rentas

  5. Doctrina del TS sobre cláusula “rebus” y su aplicación a estos supuestos

  6. Futura redacción de contratos de arrendamiento

  7. La imprevisibilidad y el riesgo en los contratos en supuestos de pandemia

  8. La mediación ante este problema

  9. Posición de las partes ante el estado de alarma

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