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Cuestiones relevantes en las reclamaciones por hipoteca, contrato de inversiones y venta de casa sobre planos

Fecha de inicio:
Sep 12, 2019
Fecha de término:
Sep 12, 2019
Ultima revisión:
Sep 5, 2019
Código:
-
Precio:
45,00 EUR
Lugar:
Videoconferencia en directo y diferido
Reservar el curso
100
Facilitador:

Descripción

Horario: 17.00 a 20.00 horas, una hora menos en Canarias

 

Se emite en directo vía internet y se graba para verlo en diferido durante tres meses

 

Ponente

Don Enrique García-Chamón Cervera

Presidente de la Sección Octava de la Audiencia Provincial de Alicante

 

Objetivo

Analizar cómo reclamara las entidades financieras por los últimos criterios en la responsabilidad por cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios, asesoramiento indebido, contratos de inversiones y la venta de casas sobre planos.

 

Programa

1.- Cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario

1.1.- Concepto de cláusula abusiva y falta de transparencia

1.2.- Concepto de consumidor

1.3.- Acciones a favor del consumidor

1.4.- Acciones a favor del profesional

1.5.- Supuestos

1.5.1.- Cláusula suelo. Real Decreto-ley 1/2017

1.5.2.- Vencimiento anticipado

1.5.3.- Intereses moratorios

1.5.4.- Gastos de formalización de la escritura

      1.5.4.1.- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

1.5.4.2.- Gastos de Notaría, de Registro de la Propiedad y Gestoría; Comisión de Apertura

1.5.4.3.- Gastos de Tasación, de Seguro y de Conservación de la Vivienda

1.5.5.- IRPH como tipo de interés variable

1.5.6.- Préstamo multidivisa

1.5.7.- Otras cláusulas

1.6.- La nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

1.6.1.- Derecho transitorio

1.6.2.- Novedades respecto de la legislación anterior

 

2.- Responsabilidad de la entidad financiera en los contratos de inversión

2.1.- Concepto de inversor minorista

2.2.- Deber de información. Normativa MiFID

2.3.- Error-vicio como causa invalidante del contrato. Efectos

2.4.- Caducidad de la acción. Confirmación de contrato anulable

2.5.- Adquisición de acciones en oferta pública de suscripción-OPS (Caso BANKIA y Banco Popular)

2.6.- Supuestos

2.6.1.- Swap

2.6.2.- Participaciones preferentes y obligaciones subordinadas

2.6.3.- Cuotas participativas de la CAM

2.6.4.- Seguro de vida unit linked

 

3.- Responsabilidad de las entidades financieras en caso de incumplimiento de la obligación de entrega por parte del promotor de la vivienda comprada sobre plano

3.1.- Comprador no especulador

3.2.- Especialidades de la compraventa sobre plano

3.3.- Responsabilidad de la entidad depositaria y de la avalista

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